{"id":13148,"date":"2016-12-28T11:10:57","date_gmt":"2016-12-28T15:10:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.debateplural.com\/?p=13148"},"modified":"2016-12-28T11:10:57","modified_gmt":"2016-12-28T15:10:57","slug":"memoria-hechos-casos-corrupcion-republica-dominicana-xliv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/debateplural.net\/site\/2016\/12\/28\/memoria-hechos-casos-corrupcion-republica-dominicana-xliv\/","title":{"rendered":"Haciendo memoria sobre hechos y casos de corrupci\u00f3n en Rep\u00fablica Dominicana (XLIV)"},"content":{"rendered":"
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Negociaciones sucias entre funcionarios, CORDE y pol\u00edticos<\/h2>\n

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Tania Molina (D. Libre, 27-12-16)<\/p>\n

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La empresa Titulatec, a la que el director de la Corporaci\u00f3n Dominicana de Empresas Estatales (CORDE), Leoncio Alm\u00e1nzar, vendi\u00f3 los terrenos del sector Los Tres Brazos, est\u00e1 \u201cdesenterrando una botija\u201d.<\/p>\n

\u201cSomos firmes en el prop\u00f3sito de que estamos haciendo un gran aporte al pa\u00eds desenterrando esos capitales muertos que est\u00e1n ah\u00ed, para convertirlos en la riqueza que podr\u00e1n exhibir esos moradores\u201d, sostiene, y lo repite varias veces, In\u00e9s G\u00f3mez, directora de Operaciones de Titulatec.<\/p>\n

En la cultura popular dominicana, la acci\u00f3n de desenterrar capitales se conoce como sacar un botija, t\u00e9rmino que hace referencia a objetos de valor que los campesinos guardaban bajo tierra y que al morir ced\u00edan, en sue\u00f1o, a un tercero.<\/p>\n

Aunque muchas veces esas botijas pueden no esconder grandes riquezas, la que Alm\u00e1nzar \u201cle hered\u00f3 en vida\u201d a Titulatec, cuyo propietario es un asalariado del Gobierno vinculado al ministro de Relaciones Exteriores y presidente del Partido Revolucionario Dominicano (PRD), Miguel Vargas Maldonado, guarda un gran tesoro.<\/p>\n

Los alrededor de 7,000 residentes de este sector de Santo Domingo <\/a>Este que la empresa estima que est\u00e1n dentro de las parceles 153-A, 153-A-2, y 155, deber\u00e1n pagar por el solar en el que levantaron sus casas un precio promedio de RD$1,200 por metro cuadrado, pese a que los nuevos due\u00f1os del sector compraron en menos de RD$70.00 el metro.<\/p>\n

Inversiones Fern\u00e1ndez Parache y Asociados (Infepa), compa\u00f1\u00eda que compr\u00f3 los terrenos, y que luego se asoci\u00f3 a Titulatec, adquiri\u00f3 una extensi\u00f3n de 1,213,861 metros cuadrados (entre las tres parcelas) por un monto de RD$80,000,000, equivalentes a RD$66.00 por metro.<\/p>\n

Ello representa una ganancia bruta de m\u00e1s de RD$1,100 millones, si se multiplica el total de metros por el precio promedio de venta que estableci\u00f3 la empresa.<\/p>\n

En el contrato marco de la venta que hizo CORDE a Infepa, las partes aseguraron esos m\u00e1rgenes de beneficios, al consignar que el precio de venta de los solares oscilar\u00eda, dentro de los primeros 12 meses, entre RD$500 y RD$1,200.<\/p>\n

In\u00e9s G\u00f3mez indica que el precio en la actualidad est\u00e1 entre RD$800 y RD$3,000. Y una de las motivaciones que tienen para que las personas asentadas en Los Tres Brazos acudan a comprarle los solares cuanto antes, es que ellos no pueden garantizar los precios a futuro.<\/p>\n

\u201cNosotros, como empresa, no podemos decir hoy que vamos a mantener los precios de por vida, somos una empresa privada y, lo reiteramos, hay inversiones que hay que recuperar\u201d.<\/p>\n

Pero G\u00f3mez no quiere que se le malinterprete. Afirma que ellos son una empresa comprometida, y que est\u00e1 segura de que hacen un gran aporte al pa\u00eds al ayudar a esas familias a dignificarse y conseguir el t\u00edtulo de su vivienda.<\/p>\n

Insiste G\u00f3mez en que son capitalizadores de riquezas, no s\u00f3lo para ellos, sino para la gente que vive en Los Tres Brazos.<\/p>\n

Pero Leocadia Valbuena Abud no logra percibir tal riqueza. Ella vive en ese sector desde hace m\u00e1s de 17 a\u00f1os, en una peque\u00f1a casa que levant\u00f3 en un solar de 68 metros cuadrados, y por el que pag\u00f3 entonces RD$130,000. A su alrededor todo lo que observa es pobreza. Una casa estrecha y techada de zinc que comparte con los cinco miembros de su familia, un cu\u00f1ado en muletas con una pierna enyesada, y ella, que no tiene trabajo.<\/p>\n

\u201cA m\u00ed me est\u00e1n pidiendo RD$100,000, pero eso es demasiado caro\u201d, se queja la se\u00f1ora que dice vivir \u201cde lo poco\u201d que un hijo le manda. En su caso, el costo del metro sale a RD$1,470, y a ella le parece que es muy exagerado. \u201cPor ahora no tengo dinero para eso. Este es un barrio de gente pobre que apenas consigue para comer\u201d, dice.<\/p>\n

Josefa Pe\u00f1a, a la que sus vecinos llaman Do\u00f1a Fefa, est\u00e1 consciente de que el solar que compr\u00f3 hace a\u00f1os, no ten\u00eda t\u00edtulo, por lo que decidi\u00f3 ir a Titulatec para que le explicaran el proceso para obtenerlo. \u201cJumm, cuando me dieron es yaguazo, me fui y no volv\u00ed. De d\u00f3nde voy yo a sacar ese dinero\u201d, expresa.<\/p>\n

A Fefa le pidieron RD$200,000 por su solar, del que no recuerda la cantidad de metros que tiene, aunque su casa es peque\u00f1a y el patio estrecho.<\/p>\n

Fernando Boyer se acogi\u00f3 al plan de Titulatec. Ya lleva dos a\u00f1os y medio pagando RD$2,000 mensuales por el solar de unos 200 metros donde construy\u00f3 su vivienda. Prefiere no abundar en el tema, y con aires de resignaci\u00f3n comenta: \u201cYa estoy metido en eso, no hay de otra\u201d. Boyer mantiene la esperanza de que en unos ocho a\u00f1os le entreguen su t\u00edtulo de propiedad.<\/p>\n

Los vecinos de Los Tres Brazos entienden que la venta del sector es un acto de corrupci\u00f3n, puesto que CORDE nunca les inform\u00f3 de esos planes y porque, al tratarse de un bien del Estado, deb\u00eda conocerse en el Congreso. In\u00e9s G\u00f3mez hace suya la defensa que ha mantenido el director de CORDE, Leoncio Alm\u00e1nzar, de que el contrato no ten\u00eda que ir al Congreso y de que, al precio de compra se le debe agregar el costo del deslinde y saneamiento.<\/p>\n<\/div>\n

Las ventas<\/strong><\/div>\n
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La directora de Operaciones de Titulatec dice no manejar cifras, como las referentes a las proyecciones de ganancia que hizo la empresa antes de asumir una inversi\u00f3n que implicaba \u201cmucho riesgo\u201d, o el total que tienen que invertir para sanear y delimitar los terrenos. Lo que s\u00ed recuerda G\u00f3mez son algunos porcentajes. Dice que el precio que pagaron por la parcela es \u201capenas el 10% de la inversi\u00f3n que hay que hacer para poner en condici\u00f3n de transferencia esos terrenos\u201d.<\/p>\n

A la fecha tienen unos 4,300 solares deslindados, afirma, los que representan el 60% de las tierras adquiridas, y constituyen la primera parte del proyecto de Titulatec.<\/p>\n<\/div>\n

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Empresa de un asalariado del Gobierno<\/strong><\/div>\n
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La persona que figura como gerente general de Titulatec, Jos\u00e9 Pool Dominici, ha sido funcionario del Gobierno, por lo menos dos veces en instituciones dirigidas por el ministro de Relaciones Exteriores (Mirex), Miguel Vargas Maldonado. En el 2003, cuando Vargas Maldonado era ministro de Obras P\u00fablicas, Dominici se desempe\u00f1aba como director general administrativo, y en la actualidad, figura en la n\u00f3mina del Mirex como director administrativo, devengando un sueldo de RD$175,000 al mes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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CORDE intima a Infepa por sobreprecio<\/strong><\/div>\n
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El pasado 23 de diciembre, CORDE intim\u00f3 mediante acto de alguacil a la empresa Infepa (ahora Titulatec) para que mantenga el precio de venta del metro de tierra que se acord\u00f3 en el contrato.<\/p>\n

Dice poseer informaci\u00f3n fidedignas y pruebas irrefutables de que la empresa incumpli\u00f3 con sus obligaciones contractuales, al vender a precios que superan los RD$1,200 el metro.<\/p>\n

El acto indica que el 4 de julio pasado, CORDE le solicit\u00f3 a Infepa mantener los precios acordados, a lo que la empresa le hizo caso omiso. CORDE le otorga un plazo de 2 d\u00edas para que Infepa le rinda un informe con todos los contratos de venta efectuados a la fecha, con miras a subsanar la situaci\u00f3n frente a los propietarios y adquirientes afectados por la compra a sobreprecio. Le advierte que, de continuar incumpliendo, \u201cse derivar\u00edan todas las consecuencias legales correspondientes\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n

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