Adalberto de la Rosa (D. Libre, 31-5-18)<\/p>\n
<\/p>\n
A tres a\u00f1os y dos meses de haberse firmado el contrato de arrendamiento entre la Corporaci\u00f3n de Fomento de la Industria Hotelera y Desarrollo del Turismo (Corphotels) y la Consultor\u00eda Astur, del Grupo Empresarial Varma, todav\u00eda la empresa ganadora de la licitaci\u00f3n no ha iniciado los trabajos de restauraci\u00f3n, reconstrucci\u00f3n, equipamiento, administraci\u00f3n y puesta en funcionamiento del Teatro Agua y Luz.<\/p>\n
El 30 de marzo de 2015 el gerente general de Corphotels, Bienvenido P\u00e9rez, y la se\u00f1ora Gisela Altagracia Patxot Cartacio, vicepresidenta de la Consultor\u00eda Astur, firmaron el contrato mediante el cual el Estado arrenda el inmueble de 17,321.20 metros cuadrados en la parcela 3-B del Distrito Catastral 2 del Distrito Nacional, conocido como el \u201cTeatro Agua y Luz\u201d, por un per\u00edodo de 25 a\u00f1os.<\/p>\n
El Estado recibir\u00eda un monto de US$5,000 dentro de los primeros cinco d\u00edas de cada mes desde la puesta en funcionamiento del inmueble y a partir de su intervenci\u00f3n. En el p\u00e1rrafo 2 del contrato se establece que adem\u00e1s de la renta mensual por US$5,000, Consultor\u00eda Astur debe entregar a Corphotels, a partir de la firma del contrato, un bono no reembolsable por RD$10,000,000, pero se desconoce si esos recursos fueron recibidos. \u201cLa Compa\u00f1\u00eda se compromete, en virtud del presente contrato, a hacer inversiones en la realizaci\u00f3n de obras de remodelaci\u00f3n, construcci\u00f3n, adecuaci\u00f3n y expansi\u00f3n de la planta f\u00edsica del Teatro Agua y Luz por un monto estimado de RD$1,276,995,872.70\u201d, establece el art\u00edculo 4 del contrato de arrendamiento.<\/p>\n
Sin embargo, ninguna inversi\u00f3n se ha hecho hasta la fecha y la edificaci\u00f3n, declarada Patrimonio Nacional en 1988 por su dise\u00f1o y arquitectura, sigue abandonada, llena matas, de desperdicios, sin ning\u00fan mantenimiento, afectada por las inclemencias del tiempo y solo frecuentada por prostitutas, personas que lo utilizan para hacer necesidades fisiol\u00f3gicas y para el pasto de algunos caballos.<\/p>\n
Los ganadores de la licitaci\u00f3n se comprometieron a intervenir el inmueble en dos etapas: una primera para la reconstrucci\u00f3n del teatro, de un casino de juegos y de parqueos. En una segunda, se construir\u00eda un hotel de 85 habitaciones, una plaza comercial, \u00e1reas verdes y m\u00e1s parqueos.<\/p>\n
Los trabajos se iniciar\u00edan a partir de la fecha en que los planos del proyecto fueran aprobados por la Oficina de Planeamiento y Programaci\u00f3n del Ministerio de Turismo y tendr\u00eda un per\u00edodo de gracia de 24 meses a partir de la \u201cno objeci\u00f3n\u201d al proyecto por parte del Ministerio de Turismo.<\/p>\n
\u201cA tales fines, la Compa\u00f1\u00eda (Consultor\u00eda Astur) se compromete a presentar en un plazo de 160 d\u00edas calendarios contados a partir de la firma del presente contrato, a la Oficina de Planeamiento y Programaci\u00f3n del Ministerio de Turismo, los planos de las obras a realizar para su aprobaci\u00f3n\u201d, dice el art\u00edculo 5 del contrato.<\/p>\n
Sin definici\u00f3n<\/b><\/p>\n
M\u00e1s de tres a\u00f1os despu\u00e9s de la firma del contrato, Corphotels desconoce si se hizo ese tr\u00e1mite. Ante la inactividad de la empresa, el Estado ha exigido explicaci\u00f3n de por qu\u00e9 no se han iniciado los trabajos en el plazo acordado con el env\u00edo de dos comunicaciones, una en julio de 2016 y la otra el 3 de octubre de 2017.<\/p>\n
Una fuente de Corphotels inform\u00f3 a Diario Libre que la respuesta de Consultor\u00eda Astur es que estaban contratando firmas extranjeras para el dise\u00f1o y esperaban los permisos de lugar, a pesar de que el contrato data del 30 de marzo de 2015 y el compromiso de hacer esas gestiones era de 160 d\u00edas a partir de la firma del convenio. Corphotels, de acuerdo con la fuente, no tiene constancia f\u00edsica de los posibles pasos que se han dado para iniciar los trabajos.<\/p>\n
Los plazos para el inicio de los trabajos fueron agotados, de acuerdo con el contenido del contrato, pero el inmueble sigue intacto, sin ninguna de las intervenciones f\u00edsicas acordadas en el documento firmado.<\/p>\n
Desde el pasado a\u00f1o, Diario Libre ha tratado de dialogar con la se\u00f1ora Gisela Altagracia Patxot Cartacio con visitas a su oficina en cuatro ocasiones para que explique la situaci\u00f3n, pero nunca ha sido recibido.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se gestion\u00f3 una entrevista con un hijo del ingeniero Miguel Vargas Maldonado, que alegadamente regentea el Grupo Empresarial Varma (Vargas Maldonado), al que pertenece Consultor\u00eda Astur, pero tampoco ha sido posible.<\/p>\n
El caso est\u00e1 en el limbo porque ni se inician los trabajos, ni se informa a la parte contractual del Estado el proceso en que se est\u00e1, ni se habla de suspender el contrato establecido en el art\u00edculo 27 que se\u00f1ala las causas de rescisi\u00f3n : \u201cSi la Compa\u00f1\u00eda no realizara las inversiones prometidas en los trabajos de reconstrucci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, y puesta en operaciones del Teatro Agua y Luz , dentro del plazo concedido en el art\u00edculo 21\u201d.<\/p>\n
Ese art\u00edculo establece: \u201cEl Estado reconoce y admite que la eventual asociaci\u00f3n de la Compa\u00f1\u00eda a empresas filiares o subsidiarias de ella (incluyendo compa\u00f1\u00edas offshore) tanto en los trabajos de remodelaci\u00f3n, adecuaci\u00f3n y construcci\u00f3n, como de operaci\u00f3n del inmueble en caso de suscripci\u00f3n de los contratos de arrendamiento, no alterar\u00e1 el contenido y alcance de los acuerdos convenidos por el presente acto, y se extender\u00e1n a tales empresas con tratamiento igualitario al reconocido a la Compa\u00f1\u00eda\u201d.<\/p>\n
\u00a1Otros intentos!<\/b><\/p>\n
Desde el cierre del Teatro a mediados de los a\u00f1os 80, varias empresas han intentado invertir para recuperar ese bien hist\u00f3rico, pero todas han fracasado.<\/p>\n
La empresa Centro Tur\u00edstico S.A. tuvo a su cargo la recuperaci\u00f3n del inmueble, pero al pasar bajo la administraci\u00f3n de Corphotels, los inversionistas desistieron, alegando incremento en los costos.<\/p>\n
En el 2004, Dawn Properties particip\u00f3 en una licitaci\u00f3n y gan\u00f3, pero tres a\u00f1os despu\u00e9s desisti\u00f3 y rescindi\u00f3 el contrato, sin que se conozca la causa.<\/p>\n
Para la adjudicaci\u00f3n m\u00e1s recientes a la empresa Consultor\u00eda Astur se realiz\u00f3 una licitaci\u00f3n p\u00fablica amparada en la Ley 340-06 sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios Obras y Concesiones.<\/p>\n<\/div>\n
Para su \u00e9poca, el Teatro Agua y Luz era considerado una obra de gran valor arquitect\u00f3nico y de un dise\u00f1o \u00fanico en el Caribe y tercero en su categor\u00eda en todo el mundo. Fue el primer escenario del pa\u00eds donde se combinaban el sonido, las luces y el agua como uno de sus atractivos. Esos elementos motivaron a Rafael Le\u00f3nidas Trujillo a replicar en el pa\u00eds una construcci\u00f3n similar a la que hab\u00eda visto en Espa\u00f1a. Su arquitectura ovalada y de cielo abierto eran parte de las caracter\u00edsticas de ese espacio para el espect\u00e1culo, donde se presentaron personalidades de renombre mundial de las artes y la pol\u00edtica como fueron Sandro de Am\u00e9rica, Raphael, Charles Aznavour y Frank Sinatra. Tambi\u00e9n las m\u00e1s famosas revistas musicales y de ballet de la \u00e9poca actuaron en el lugar; adem\u00e1s, se celebr\u00f3 reuni\u00f3n de la Internacional Socialista en 1982.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Adalberto de la Rosa (D. Libre, 31-5-18) A tres a\u00f1os y dos meses de haberse firmado el contrato de arrendamiento entre la Corporaci\u00f3n de Fomento de la Industria Hotelera y Desarrollo del Turismo (Corphotels) y la Consultor\u00eda Astur, del Grupo Empresarial Varma, todav\u00eda la empresa ganadora de la licitaci\u00f3n no ha iniciado los trabajos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25454,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,5],"tags":[],"class_list":["post-25453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultura","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25453"}],"collection":[{"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25453"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25453\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25455,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25453\/revisions\/25455"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/debateplural.net\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}